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武汉公租房月租最低每平米0.75元

时间:2014-09-13 00:00 文章来源:www.08fang.com 点击:6317次

   南宁租房网小编昨从武汉市保障中心获悉,今年全市公租房租金补贴细化标准开始实施。对于困难人群,公租房最低每平方米月租仅为0.75元。

  月租最低每平方米0.75元

  根据规定,入住公租房前要先交首季度租金、履约保证金、使用押金,累计要交数千元。多数低保户很难凑到这多钱。

  新政策规定,保障人群中住房面积低于8平方米的低保户,免交履约保证金、使用押金,租金也不用先缴纳后补贴,直接减免,减少一次性交房租的资金压力,减免后按房屋使用面积计租,月租金仅为0.75元/平方米。使用过程中,物业费也由政府全额负担。

  家庭越困难补贴越高

  考虑到廉租房与公租房并轨后,公租房保障人群住房面积和收入状况差别比较大,新政策改变以往补贴标准“一刀切”做法,因人而异分成了5档进行分类补贴。

  记者了解到,人均月补贴的标准总的原则是家庭越困难,补贴标准越高。按照困难程度,将分别补市场租金的30%、60%、80%。通过补贴,低保户住公租房的开支基本与住廉租房的租金差不多。

  补贴标准连续3年提高

  据了解,公租房租金补贴计算公式为:每套住房月补贴额度=人均待补贴面积×人均月补贴标准×保障人数。其中,人均待补贴面积=租金补贴面积标准——人均住房面积。去年,武汉租金补贴面积标准为14平方米,今年上调为15平方米。房管部门表示,明年提高至16平方米。这意味着,武汉公租房租金补贴标准保持连续三年提高。

  公租房临湖而建成为湖景房

  按照今年的标准,今年的租金补贴公式为:每套住房月补贴额度=(15——人均住房面积)×人均月补贴标准×保障人数。

  记者昨从国土规划部门的公示信息获悉,武汉将在洪山区青菱街新建一个公租房小区,该项目6栋能提供1344套公租房房源,小区位于陵庙路旁,紧邻一个人工湖。

  公示信息显示,小区由6栋高层组成,其中一栋为15层,两栋为16层,三栋为32层,可住1344户。这样的建设规模,在江南片属于面积比较大的。

  业内人士估计,从规划到交付预计大概需要2年时间,公租房还需要装修,因此最快也要到2016年年底配租。

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