今天是:
免费发布房源

办理二手房贷款需携带的资料有哪些?

时间:2014-09-03 00:00 文章来源:www.08fang.com 点击:1311次

 

  办理二手房贷款手续和须携带的资料有哪些?南宁二手房网特将二手房贷款手续流程及须携带的资料摘录于此供大家查阅,希望能给你带来帮助,顺利完成贷款业务。

  办理二手房业务流程,具体的贷款手续和须携带的资料如下:

  买卖双方签定购房合同并支付首付款后,到个贷中心提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚,请夫妻双方一起前来),中心工作人员经过审批通过后,由建行出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。

  凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)-保险柜(办理保险)-签约柜(签订借款合同)-公证柜(办理合同公证)-签约柜(领取贷款合同)。

  在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与中心签定《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,需夫妻双方一起前来)。

  如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签定合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。

  附:办二手房贷款(购买者)需携带的资料:

  a、夫妻双方的身份证原件及复印件;

  b、与卖房者签定的购房合同或购房意向书原件;

  c、首付款凭证原件及复印件;

  d、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;

  e、户口簿原件及复印件;

  f、资信证明原件(使用个贷中心提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂,中心工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经营户,则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证,经营场所的房屋产权证或租赁合同;如借款人为企业法定代表人、负责人或股东,则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的,应提交相关的证明材料。如利息收入,应提供存单、国库券等凭证;房屋租凭收入,应提供房屋产权证或租凭合同;投资收入,应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。

  g、银行要求的其他资料。

办理二手房贷款需携带的资料有哪些?由南宁二手房网提供:http://www.08fang.com

 

 

热门推荐
关于本站联系我们意见反馈发布信息免责声明广告服务
Copyright@ 2008 Www.Nnfxcs.Com, All Rights Reserved
业务咨询QQ:QQ交谈 邮箱:2008nnfxcs@163.com
版权所有 绿城房东网 | 桂ICP备08100073号
本站法律顾问 叶燕术律师 南国雄鹰律师务事所
信息来源网络,只供交流,侵权告知。交易者自辨真伪,如有损失,本站概不负责