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城北核心-北湖立交-三地铁,精装公寓,低总价,高回报

  • 2018-12-14发布           查阅936次
  • 所在区域: 南宁市 - 西乡塘区
  • 小区地址: 南宁北湖立交
  • 小区名称: 摩尔时代 (租 0 套|售 0 套)
  • 户型:单间配套 建筑面积:40㎡ 使用面积:14㎡
  • 所在楼层: 第8层/总10层
  • 总  价: 14万元        单价:3400元/平方米
  • 房  龄: 2019.6       房源编号:82018776009
  • 装  修: 精装
联 系 人:陈经理
联系方式:

18376050126

房屋配置:

全选

房源特色:

精装修,老城区,交通便利,好回报

房源描述:

南宁精装修公寓小户型,3300元每平方米,10-12万元一套。投资收租至少1000元每月,7年回本,净赚几十年。就在南宁市北湖路, 摩尔时代”酒店式公寓返租收益如下 1、返租的模式进行销售; 2、客户购买后,必须返租给开发商进行酒店经营; 3、返租的年限:15年,后15年由客户自理。 4、均价:3380元/㎡ 5、按季度返租,返租开始时间:2019年7月1日开始计算,10月15日前返第一季度租金。 6、返租方式: ? 返租5年,每年分别返租10%、11%、12%、13%、14%;具体返租时间为: ? 第一年,即2019年7月1日-2020年6月30日返租10%; ? 第二年,即2020年7月1日-2021年6月30日返租11%; ? 第三年,即2021年7月1日-2022年6月30日返租12%; ? 第四年,即2022年7月1日-2023年6月30日返租13%; ? 第五年,即2023年7月1日-2024年6月30日返租14%. ? 2020年开始,客户每年的12月可选择原价回购;甲方在1个月内给与客户办理相关手续。 ? 第6-15年分别按如下方式返租: 第6-8年返租16%,第9-11年返租17%,第12-14年返租18%,第15年返租19%。返租具体时间为: ? 第六至第八年,即2024年7月1日-2027年6月30日返租16%; ? 第九至第十一年,即2027年7月1日-2030年6月30日返租17%; ? 第十二至第十四年,即2030年7月1日-2033年6月30日返租18%; ? 第十五年,即2033年7月1日-2034年6月30日返租19%。 ? 委托期间,甲方每年可享受12天免费入住乙方托管经营物业的权利,入住前须提前3天向乙方提前预约,确认后即可入住(国家法定节假日除外)。

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陈桂余

广西南宁市领航房地产置业有限公司

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